| · | 2012年中国的房地产业增速将放缓 |
| 根据惠誉的一份最新研究报告预期，鉴于在目前对房地产调控的大环境下，中国政府将继续执行现有住房限购令和控制银行业整体向房地产商放贷，中国的房地产行业增速在2012年将放缓。“总体行业增长速度放缓意味着某些房地产商可能需要降价获得合同销售额，由此对其近期的利润率和现金流周期可能造成压力。小型房地产商受到的影响可能最大。”惠誉的企业评级团队董事陈永诗女士说。“但是，从长期来看，该行业的增长将继续受到城市化和家庭收入水平提高的支持。”该报告还指 |
| · | 一线房企增长乏力 房地产市场全国性拐点或至 |
| “金九银十”暗淡收场后，不少开发商推出各种降价促销的活动，但最新的销售月报显示，全国性布局的一线房企11月份合约销售额集体跳水，其中万科、首创置业11月销售金额同比跌幅逾30%，恒大11月销售更是环比下降86%。增长乏力进入8月后，多数企业同比销售额开始下跌，一些重点房企连续4个月下滑，降幅普遍在20%-30%。相当数量的一线房企在11月份均出现了销售额和销售面积同比下降的现象。以万科为例，11月份实现销售面积73.8万平方米，销售金额 |
| · | 北京明年将继续执行楼市限购政策 |
| 中新社北京12月16日电 (记者 于立霄)按照国务院的统一部署，北京的楼市限购政策执行一年多时间里，效果明显，房价实现了稳中有降。明年，北京的限购政策将继续执行，不放松、不动摇、不取消。北京市住房和城乡建设委员会委员王荣武16日在此间举行的“2011年北京市城乡住房建设情况”新闻发布会上做了上述表示。他说，目前，北京的楼市调控政策正处于关键时期，北京市按照中央的决策部署，坚持房地产市场的调控，房地产市场的健康发展需要政策持续延迟。北京是 |
| · | 限购令延续将促厦中介洗牌 降价潮或扩大 |
| 年关将至，楼市低迷。近期，厦门楼市降价和中介关店求生的新闻屡见报端。昨天，厦门市国土资源与房产管理局表态厦门的限购令在年底到期后将自动延续。“限购令”延续，厦门的房地产开发商和中介能否“HOLD”得住？ 开发商更HOLD不住？ 楼市限购令的延续，几家欢喜几家愁。限购以来，楼市的各利益方一直处于博弈中。近日，在本网推出“楼市‘限购令’延续 谁更hold不住？”的调查中，有近60%网友认为楼市限购令延续，开发商会更hold不住。事实上， |
| · | 海口率先表态继续执行住房限购令 |
| 在住房和城乡建设部知会地方政府继续执行限购令之后，海南省海口市率先对外做出继续执行楼市限购政策的表态。昨天，海南媒体报道，海口市住建局市场处有关负责人表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。海口今年未明确限购令期限根据《国际旅游岛商报》报道，海口市住建局市场处处长戴开权表示，住房和城乡建设部也明确了继续执行限购政策，海口方面也会严格执行，不会松绑。本月初，有消息称住房和城乡建设部知会地方政府，对于限购政策将要于 |
| · | 榕楼市继续执行“限购令” 二手房有望价跌量涨 |
| 本报讯（记者 刘丰）随着年底诸多城市的楼市“限购令”即将到期，“榕十一条”是否延续？近期引发多方猜测。昨日，福州市房管局市场监管处处长阮观伟明确表示，明年福州将继续执行限购政策。这让此前“限购令年底到期”的传言不攻自破。今年1月26日，国务院发布通知，明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。2月28日，福州市出台《福州市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地 |
| · | 房价指数环比首次下跌出现拐点 降价城市翻倍 |
| 国家统计局11月18日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负数据显示，全国有近半城市新建商品住宅价格环比下降，其中一线城市房价环比全面下降，京沪穗深四个城市降幅分别为0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。此外，10月份70个大中城市房价同比价格涨幅继续收窄，为今年以来最低同比涨幅。 降价城市翻倍 70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，持平的城市有20个。和 |
| · | 涉房企业断臂求生 加速逃离地产业 |
| “外行”企业撤离 “内行”企业转向中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续，楼市降温，房企之间除了“并购潮”涌现，一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。据不完全统计，近期先后有华菱钢铁、春兰、上海申达纺织、西部矿业、宏达股份、恒顺醋业、金发科技、水井坊等一批电信、钢铁、制酒等主业非地产的企业宣布剥离旗下地产业务撤离楼市。四川水井坊在此前的公告中称将 |
| · | 多地楼市限购政策将到期 媒体称地方政府软抵触 |
| 至少7城市政策将到期2011年1月26日，国务院发布通知，明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。为此，全国至少有40多个城市出台“限购令”细则。据记者不完全统计，在已经出台限购限价政策的城市中，至少有合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市公布，政策执行的截止日期为今年12月31日。如青岛市规定，自政策发布之日起到2011年12月31日，在本市市区（所辖 |
| · | 一项调查显示国内富裕人士平均拥有3.3套房产 |
| 理财渐趋保守 青睐低风险产品 昨日，中德安联保险公司通过对银行、保险等中高端客户调查显示，国内富裕人群的家庭平均流动资产在169万元左右，而每个人平均拥有1.8个银行VIP账户和3.3套房产，相对于三年前，更多的人给予了“资产安全性”更高的关注，总资产中，房产的价值占比高达60%至80%。低风险理财产品受青睐调查显示，与三年前相比，富裕人士更看重对风险的把控，88%的被访人群对“资产安全性”的关注度更高，其中，低风险金融投资产品(储蓄、 |
| · | 中介怀疑被客户跑单 上门讨要中介费引纠纷 |
| 产中介小敏（化名）很郁闷，因为她觉得自己被客户“跑单”了；而租户小陈则认为，双方根本没签约，又谈何“违约”？29日，面对上门的小敏，小陈拒付中介费。 上午11点左右，思明巡警陈警官接到报警称，在火车站附近一办公场所有纠纷。赶到现场发现，是中介与先前客户之间的问题。中介人员小敏说，此前她曾带着客户小陈来看过这家办公场所，但当时门锁着，2人只能从门口往里看了看。当时小敏非常希望能促成该交易，但小陈觉得里面什么情况都不知道，不方便签约。后来 |
| · | 房子没卖成也要掏中介费?三原因致中介纠纷暴增 |
| 房子没卖成，房东也要付1万元中介费：看房地址搞错了，最终导致解除合同，中介也能收.5万元的中介费……最近，思明区法院受理了多起中介纠纷案件。其中不少是在房屋没成交的情况下，买卖双方还被判要付中介费的案子。为何房子明明没成交，买卖双方还要付中介费？对此，专家说，这都是中介格式条款“惹的祸”，购房人和房东，在签订由中介方提供的《三方协议》前务必谨慎。特别应该注意，买卖双方有权要求修改合同里的格式条款。拍案1房屋没卖掉 还要付中介费？房屋买卖 |
| · | 婚姻法"无心插柳" 房产税扩大试点"山雨"欲来 |
| 婚姻法中第八条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 |
| · | 山东省潍坊市多部门联手打击房产交易造假行为 |
| 近日,为了遏制、防范和打击使用假公证书的不法行为,净化房地产市场,山东省潍坊市房产交易中心与公安、公证部门开始建立联动机制,查处、打击在办理各类房屋登记与交易过程中出现的提供虚假材料、隐瞒真实情况等不法行为。 |
| · | 鲁迅等众名家为何“抢着”给房产做广告? |
| 据中国之声《新闻晚高峰》报道，现如今名人被代言不是什么新闻，但合肥“金大地1912”房地产项目却别出心裁，把鲁迅、张学良、胡适、梅兰芳、张爱玲、徐志摩、林徽因等十位近代名人的肖像附在楼盘广告上，作为楼盘的代言人。对此，有专家认为，房产商有可能面临巨额赔偿。（中广网合肥 8月15日消息） |
| · | 房产税不覆盖家庭第一套住房 政策影响将长期存在 |
| 今年以来，房地产市场调控持续加码，房产税的开征与否曾引起业界热议。媒体指出，尽管上海、重庆已在为房产税征收试点做一些准备，并将相关方案上报国务院，但绝大多数城市尚未有类似动作。目前来看，在一系列调控政策的作用下，虽然房价没有出现明显下降，但房地产市场的热度渐渐消褪，有关房产税的讨论也仍在继续。 |
| · | 财政部官员表示房产调控要标本兼治 税改是必要的 |
| 一边是二三线城市限购即将开闸，一边是房产税扩大试点等后续政策“山雨”欲来，房地产市场调控将加码的舆论近来声声急。 二三线限购城市浮出水面。 18日，国家统计局发布了70个大中城市7月份房价数据，对照住建部前天公布的新增限购城市名单的5项建议标准，秦皇岛等14个城市面临出台限购令的压力。 |
| · | 新婚姻法南京第一案 开庭时一半房产一周后没了 |
| 还有比这更巧、更悲剧的离婚案么？8月8日星期一开庭时，妻子朱女士一方的委托律师还在根据婚姻法司法解释二的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半，可过了一个星期，就在一审判决下达前的周末，婚姻法司法解释三突然落地，于是那套婚房与朱女士半点关系都没有了。 |
| · | 限时9.9万起拍 成都房产电商竞拍第一锤即将落定 |
| 要问现在房地产行业什么营销模式最火，当然要属网上售房，新浪乐居推出的电商平台的网上竞拍模式，给购房者眼前一亮的新鲜感。 在限购政策一步一步紧逼，房价一点一点降温，住宅市场持续性低迷时，越来越多的的购房者开始关注投资新渠道：旅游地产。 本次... |
| · | 房地产调控持续一年半 房企未现大规模经营困难 |
| 王 炜 王治尹 资金和土地是房地产行业发展的两大命脉。近年来，大量资金涌入房地产业，成为快速推高地价房价的重要原因。扼住汹涌的资金，就有可能扼住飞涨的房价——在这样的逻辑下，紧收房地产企业的信贷资金和融资渠道，成为本轮房地产调控的一大特点。 最严厉的房地产调控持续了一年半，房地产企业资金不断趋紧，但企业尚未出现大规模的经营困难，房价也没有如人所愿地出现明显下降。房地产业到底差钱不差钱？ 房企资金紧张 |
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